上海荷蘭新城
上海荷蘭新城：上海“一城九鎮(zhèn)”
項(xiàng)目地址：上海浦東新區(qū)高橋鎮(zhèn)
建設(shè)單位：上海新高橋開發(fā)有限公司
建筑面積：406800平方米
荷蘭新城規(guī)劃用地49.92公頃，總建筑面積約40萬平方米，其中，西北側(cè)“回憶之城”定位為荷蘭風(fēng)貌旅游商業(yè)區(qū)，其北段包括個(gè)別老宅的利用和保護(hù)已先行實(shí)施，中房主要承擔(dān)荷蘭風(fēng)貌的引進(jìn)與本土文化結(jié)合的設(shè)計(jì)思想。
規(guī)劃首先對(duì)荷蘭各歷史階段的居住建筑進(jìn)行分析，試圖從探尋荷蘭居住建筑形態(tài)的歷史傳承關(guān)系中得到恰當(dāng)?shù)亩ㄎ?。通過分析，荷蘭居住建筑大致可歸納出三種基本形態(tài)：即較大尺度的街區(qū)院落圍合住宅、沿街多層條形住宅和沿運(yùn)河布置的低層小住宅等。
如何協(xié)調(diào)已完成的旅游商業(yè)區(qū)建筑形態(tài)多呈圍合院落的形式，與住區(qū)整體形象相統(tǒng)一，是規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)：設(shè)計(jì)將基地分為核心區(qū)、外圍區(qū)和內(nèi)圈居住區(qū)三個(gè)部分。原規(guī)劃中部的圓形區(qū)域處于核心部位，四周河道密布，比較適合布置荷蘭運(yùn)河邊低層小尺度住宅形式，因此以獨(dú)立、聯(lián)排、雙拼等低層住宅為主，東北側(cè)的外圍區(qū)域臨近路幅較寬、車速較快的城市干道，布置大尺度的院落圍合式住宅，使其在主要城市界面上形成荷蘭新城的整體形象并與已建立的旅游商業(yè)區(qū)形態(tài)相協(xié)調(diào)；旅游商業(yè)區(qū)南段在布置形態(tài)上與已建的北段保持一致，余下的內(nèi)圈居住區(qū)，以條形住宅完成外圍大尺度向核心區(qū)小尺度的過渡。
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